赤外線建物診断

赤外線建物診断の概要

見た目ではわからない外壁の「剥離」や「劣化」を、赤外線カメラで可視化する診断です。
熱の分布を分析することで、外壁内部の異常を早期に発見できます。
安全確保と修繕コストの削減につながる、建物の健康診断のような技術です。

赤外線診断を導入するメリット

• 外壁の剥離・浮き・断熱不良を非破壊で検出
• 打診調査に比べて短時間で広範囲を診断
• 足場を設置せずに上空から安全に調査可能
• 劣化箇所をピンポイントで把握し、補修計画の精度を向上
• 継続的な診断により、長期的な維持コストを削減

診断原理について

壁材が健全な状態である場合、太陽光によって加熱された壁面は均一に熱を伝え、外部へ放射されます。
一方、壁材の浮きや剥離が発生している箇所では、熱伝導に異常が生じるため、表面温度が局所的に高くなる傾向があります。
これらの温度差を赤外線画像上で解析することで、劣化箇所を的確に特定可能です。

導入による利点

• 仮設足場の設置不要で、診断作業の安全性と迅速性を向上
• 外観からでは判別困難な内部の劣化を視覚的に把握可能
• 長期的なメンテナンス計画や予防保全の一助となる診断情報を提供

■ 現状の建物診断（旭川市近郊）

多くの建物診断は、人が打診棒を使って直接壁を叩き、音の違いで劣化や異常を判断する「有人作業」が主流です。
この方法では、以下のような課題があります：

• 足場の設置やロープ移動が必要となるため、安全面・コスト面での負担が大きい
• 打診診断は感覚に頼る部分が多く、精度にバラつきがある
• 高所の診断には足場を組む必要があり、作業効率が低下

医師の触診に近い手法ですが、正確性や効率の面では限界があります。

■ 弊社の取り組み：赤外線ドローンによる非接触診断

弊社では、赤外線カメラを搭載したドローンを活用することで、壁面を「非接触・無人」で診断します。
この技術によって：

• 高所や危険箇所も足場不要で安全に調査可能
• 表面温度の微細な違いから、目視ではわからない異常を視覚的に検知
• 作業時間を大幅に短縮し、効率的な調査が可能

レントゲンのように、表面から情報を読み取る赤外線診断。
※ガラス面や厚い壁の裏側など、透過できない箇所には制限があります。

建物の状態を「安全・スピーディ・高精度」に把握できる、
次世代の診断方法をぜひご体感ください。

○ 赤外線サーモグラフィで可能なこと

• 非接触で測定ができる。
• 相対的な温度差を視覚的に判断できる。

× 赤外線サーモグラフィでできないこと

• ガラス越しや厚い壁越し（数cm程度以上）のものは、基本的に測定できません。
• 内部熱の状態は、表面に伝達したものを捉えるため、 内部を透視測定することはできません。
• 劣化判断可能範囲は、 表面から約5cm程度の深さまでに限定されます。

赤外線建物診断では、外壁や屋根の温度差を正確に捉えるために、 撮影のタイミングが非常に重要です。
以下の条件を満たす時期・時間帯に撮影を行うことで、 より精度の高い診断結果が得られます。

■ 季節・時期

• 日射による温度変化が明確な春〜秋（4月〜10月頃）が最適。
• 冬期（雪・氷のある時期）は、外壁が冷却されすぎるため診断精度が低下。
• 雨天・強風・霧の日は避け、晴天または曇天の穏やかな気候が理想。

■ 時間帯

• 外壁が日中の太陽熱で温められ、放射冷却が始まる 夕方〜夜間（16時〜20時頃）が最も効果的。
• 早朝（日の出直後）は、壁温が安定していないため測定に不向き。

■ その他のポイント

• 風速5m/s以上では外壁表面温度が乱れるため、無風〜微風が望ましい。
• 日照条件や建物の方角（南面・北面）に応じて、撮影時間を調整します。

弊社では、天候や環境条件を考慮し、 最適な撮影日時を事前にご提案いたします。